Trung tâm Kỹ thuật Tài nguyên Môi trường Tỉnh Tiền Giang

Trang chủ

Tin tức

Đo đạc bản đồ - hồ sơ địa chính

Từ ngày 10-12 chỉ còn một giấy nhà đất

Theo Tuoitre online

08/12/2009

Nội dung trên được đề cập trong Nghị định 88 về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (gọi chung là giấy chứng nhận) và có hiệu lực từ ngày 10-12-2009.

Một trong những điểm mới của nghị định lần này là tổ chức, cá nhân được cấp giấy chứng nhận cho cây lâu năm và rừng sản xuất là rừng trồng thay vì chỉ cấp giấy chứng nhận cho nhà ở và tài sản gắn liền với đất như trước nay.

Cơ quan cấp giấy chứng nhận cũng qui về một “đầu mối” là văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất trực thuộc sở tài nguyên - môi trường: phòng tài nguyên - trường. Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất trực thuộc sở tài nguyên - môi trường cấp giấy chứng nhận cho tổ chức trong nước, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thực hiện dự án đầu tư, tổ chức, cá nhân nước ngoài. Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc phòng tài nguyên - môi trường các quận huyện cấp giấy chứng nhận cho hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam.

Nơi nào chưa thành lập văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất (thuộc phòng tài nguyên - môi trường) thì phòng tài nguyên - môi trường sẽ cấp giấy chứng nhận.

Theo nghị định mới này, thời gian cấp giấy chứng nhận không quá 50 ngày làm việc với trường hợp cấp lần đầu, không quá 30 ngày với trường hợp cấp đổi quyền sử dụng đất có nhu cầu bổ sung quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc cấp lại giấy chứng nhận bị mất. Các trường hợp cấp đổi còn lại không quá 20 ngày làm việc.

Khi nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận, người dân được nộp bản sao các loại giấy tờ này với điều kiện đã có chứng nhận hoặc chứng thực theo qui định. Đến khi được cấp giấy chứng nhận, người dân phải giao bản gốc các giấy tờ liên quan cho cơ quan cấp giấy chứng nhận.

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình đã cấp trước ngày 10-12-2009 vẫn có giá trị pháp lý. Khi có nhu cầu đổi sang mẫu mới theo nghị định này thì người dân được miễn lệ phí khi cấp giấy chứng nhận.

Trường hợp hồ sơ cấp giấy chứng nhận đã nộp trước ngày 10-12-2009 nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận thì cơ quan tiếp nhận, xử lý hồ sơ chuyển giao số hồ sơ này cho cơ quan tài nguyên - môi trường để cấp giấy chứng nhận theo nghị định mới

Chuyển bớt công việc cho công chứng

Chính phủ đề nghị UBND các tỉnh, thành phát triển tổ chức hành nghề công chứng ở địa phương để đáp ứng yêu cầu công chứng hợp đồng, giao dịch về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Các tỉnh, thành xem xét, quyết định chuyển giao việc chứng thực hợp đồng, giao dịch mà UBND quận huyện, phường xã đang thực hiện sang tổ chức hành nghề công chứng đáp ứng yêu cầu. Những nơi chưa có quyết định chuyển giao của UBND tỉnh thành thì người tham gia hợp đồng có quyền chọn lựa công chứng hoặc chứng thực của UBND quận huyện, phường xã theo quy định.

Các tin khác: