Ảnh minh họa

     Ngày 19/5/2011, UBND tỉnh đã ra Quyết định số 14/2011/QĐ-UBND ban hành Quy định trên. Theo đó, đối tượng được mua, thuê mua nhà ở thu nhập thấp gồm:

     Hộ gia đình có ít nhất 01 người hoặc cá nhân là hộ độc thân thuộc đối tượng cán bộ, công chức, viên chức hưởng lương từ ngân sách Nhà nước thuộc các cơ quan Đảng, Nhà nước, Mặt trận Tổ quốc và các tổ chức chính trị - xã hội, xã hội - nghề nghiệp, viên chức thuộc các đơn vị sự nghiệp công lập, sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp thuộc lực lượng vũ trang nhân dân (kể cả trường hợp đã nghỉ chế độ theo quy định); người lao động thuộc các đơn vị sự nghiệp ngoài công lập, doanh nghiệp, hợp tác xã, người lao động tự do, kinh doanh cá thể có thu nhập đảm bảo để thanh toán tiền mua, thuê, thuê mua nhà ở theo quy định.

     Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị Nhà nước thu hồi nhà ở, đất ở để phục vụ công tác giải phóng mặt bằng đã được bồi thường bằng tiền theo quy định của pháp luật mà không được bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

     Điều kiện được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện sau: Hộ gia đình, cá nhân chưa có nhà ở hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích quá chật chội, cụ thể là chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình mà phải ở nhờ, thuê, mượn nhà ở của người khác; có nhà ở nhưng thuộc diện bị Nhà nước thu hồi để phục vụ công tác giải phóng mặt bằng theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền; đã được bồi thường bằng tiền mà không được bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

     Có nhà ở là căn hộ chung cư, nhưng diện tích nhà ở bình quân của hộ gia đình thấp hơn 5m2 sử dụng/người.

     Có nhà ở riêng lẻ, nhưng diện tích nhà ở bình quân của hộ gia đình thấp hơn 5m2 sử dụng/người và diện tích khuôn viên đất của nhà ở đó thấp hơn tiêu chuẩn diện tích đất tối thiểu được phép cải tạo, xây dựng theo quy định.

     Chưa được Nhà nước hỗ trợ về nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức.

     Trường hợp có nhu cầu mua và thuê mua nhà ở thu nhập thấp thì phải có hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú dài hạn tại đô thị nơi có dự án. Trường hợp đối tượng thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, nếu chưa có hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú dài hạn thì phải có xác nhận của đơn vị nơi người đó đang công tác về chức vụ, thời gian công tác, thực trạng về nhà ở.

     Có mức thu nhập hàng tháng (tính bình quân theo đầu người) không thuộc diện phải nộp thuế thu nhập cá nhân theo quy định của pháp luật.

     Về trình tự, thủ tục thực hiện mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp: Chủ đầu tư dự án nhà ở thu nhập thấp có trách nhiệm cung cấp các thông tin liên quan đến dự án để công bố công khai tại trụ sở Sở Xây dựng, đăng tải ít nhất một lần trên Báo Ấp Bắc và công bố tại Sàn giao dịch bất động sản của chủ đầu tư (nếu có) để người dân biết, đăng ký. Trên cơ sở đó, hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp nộp hồ sơ đăng ký cho chủ dự án.

     Sau khi tập hợp đầy đủ hồ sơ đăng ký của các đối tượng có nhu cầu, chủ đầu tư xem xét, đối chiếu với các quy định về đối tượng, điều kiện, thứ tự ưu tiên theo quy định để lập danh sách đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp, gởi về Sở Xây dựng để kiểm tra nhằm tránh tình trạng một trường hợp được hỗ trợ nhiều lần. Sau đó, chủ đầu tư thông báo cho các đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp trong dự án của mình để thỏa thuận và ký hợp đồng theo quy định.

     Các vấn đề khác liên quan cũng được quy định như: Quyền và trách nhiệm của chủ đầu tư xây dựng nhà ở thu nhập thấp; quyền, nghĩa vụ của người mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp; tổ chức quản lý vận hành nhà ở thu nhập thấp và những vấn đề có liên quan khác. Quyết định trên có hiệu lực thi hành từ ngày 29/5/2011.

• Sửa Luật đất đai để xóa bỏ cơ chế xin - cho - 25/04/2011
• Tiền Giang: Gần 50.000 hồ sơ đất đai, nhà ở được giải quyết theo cơ chế "Một cửa… - 22/02/2011
• Sở Tài nguyên và Môi trường tổ chức Hội nghị tổng kết năm 2010 và triển khai nhi… - 24/01/2011
• Ngành Tài nguyên và Môi trường tỉnh Tiền Giang tổ chức thành công Hội thao lần t… - 27/12/2010
• Việt Nam – Thụy Điển: Tăng cường hợp tác đối tác bình đẳng trong lĩnh vực TN&MT - 01/12/2010